auじぶん銀行住宅ローン審査の期間は?提出書類は?

auじぶん銀行住宅ローンの申し込みで気になるのは、審査にどれくらいの期間がかかるのか、それから審査にはどんな書類を提出する必要があるのか、ではないでしょうか。

実はauじぶん銀行住宅ローンの審査の期間はかなり早いですし、必要な書類もハッキリしていて特に難しいことはありません。

こちらでは、auじぶん銀行住宅ローンを申し込む方が気になる審査期間と必要書類ついてご説明します。

auじぶん銀行住宅ローンの審査期間は?

auじぶん銀行住宅ローンに悩む女性

auじぶん銀行住宅ローンの審査には、仮審査と本審査の2つの審査があります。それぞれの審査期間をご説明しましょう。

auじぶん銀行住宅ローンの仮審査結果は最速で即日!

このうち、仮審査にかかるのは1~3日程度で、最速なら即日にメールで結果の連絡が来ます。

仮審査は申し込み画面に入力された事項のみの審査なので結果が出るのが速いですね。

「仮審査」の意味には注意!

ところで、ご注意いただきたい点として住宅ローンの「仮審査」の意味があります。

たまに、仮審査を通ったことで「住宅ローンを借りる資格がもらえた!」と早合点してしまう方がいらっしゃいますが、仮審査に通ったからといって、auじぶん銀行住宅ローンの借り入れがOKになるわけではありません。

これはauじぶん銀行住宅ローンに限った話ではなく、他の銀行の住宅ローンでも同じですが、住宅ローンの仮審査とは本審査へ進む許可を与えるものにすぎません。

住宅ローンの仮審査は、あくまで事前審査のようなものとお考えいただくのがよいでしょう。

もちろん、だからといって仮審査の申込内容をいい加減にしていいわけではありませんよ。

auじぶん銀行住宅ローンの本審査結果は数日!

住宅ローンでは本審査こそが文字どおり本当の審査、つまり、住宅ローン申込する方に何千万円ものお金を貸せるのかどうかを判断をするための審査です。

その本審査ですが、住宅ローン融資ができるかどうかを判断するための本格的な審査ですから時間がかかるのかと思いますが…。

実はauじぶん銀行なら必要な書類を提出して審査が始まれば、1~3日程度で結果が出ます。

auじぶん銀行住宅ローンでは本審査の結果が出るのも早いです。

もちろん、申し込まれる方のご事情やauじぶん銀行住宅ローンへの申込の状況(つまり、混んでいるかどうか)によって、もう少し時間がかかる可能性はあります。

それでも、仮審査も本審査もこれだけ早く結果が判明するのは、住宅ローンを申し込む立場からすると助かりますね。

銀行にさんざん引っ張られて時間がかかった挙句に審査で落ちたなどという事態では目も当てられません。

その点、この審査のスピード感はauじぶん銀行住宅ローンを利用する大きなメリットと言えます。

こうした審査のスピード感など、auじぶん銀行住宅ローンの色々なメリット、それから意外なデメリットは以下の記事でご説明しています。

icon auじぶん銀行住宅ローンただ1つのデメリットって何?

auじぶん銀行住宅ローンの審査の提出書類は?

契約書イメージ

auじぶん銀行住宅ローンで書類を提出するのは本審査になってからです。

auじぶん銀行住宅ローン本審査で提出が必要な書類には用意が特に難しいものはありません。

書類に足りないものがあると手続きが進まなくなってしまうので、できれば必要な書類は仮審査までに準備しておいて手続きをスムーズに進めましょう。

auじぶん銀行住宅ローン本審査の提出書類

給与所得者、つまり会社から給料をもらっている方が、auじぶん銀行住宅ローンで新規借り入れの際に提出する書類は以下のとおりです。

本人確認書類

まず、住宅ローンを利用するご本人に関する以下の書類です。

icons 住民票の写し

発行後3ヶ月以内のもの。家族全員と続柄の記載があって、本籍地と個人番号(マイナンバー)の記載がないもの。

icons 運転免許証またはパスポート

有効期限内のもの。運転免許証は裏面に記載がない場合も、両面(表・裏)が必要です。パスポートは写真と所持人記入欄が記載されているページ。

icons 健康保険証

有効期限内のもの。カード型、紙型どちらでも利用可能です。

icons 特別永住者証明書または在留カード

有効期限内のもの。

収入関連書類

住宅ローンを利用するご本人の収入を証明する以下の書類です。

以下は確定申告がない方の書類ですが、確定申告がある方は以下の書類に加えて、確定申告書一式と納税証明書も必要です。

主にお勤めされている勤務先から入手してください。

icons 源泉徴収票

直近のものを勤務先から入手してください。

icons 住民税決定通知書または課税証明書

住民税決定通知書は直近のものを勤務先から入手してください。課税証明書(給与総額の記載があるもの)は直近のものを市区町村役場から入手してください。

物件関連書類

auじぶん銀行住宅ローンを利用して購入する物件(住宅やマンション)についての以下の書類です。

少し書類の数が多いですが、基本的には購入する物件を販売している不動産会社から入手します。

icons 売買契約書

全ページの提出が必要です。売主・買主(共有者含む)の署名、捺印、契約日の記載があって、印紙が貼付されていることが必要です。

icons 重要事項説明書

全ページの提出が必要です。売主・買主(共有者含む)の署名、捺印、契約日の記載があることが必要です。

icons 物件のパンフレットやチラシなど

購入する物件の間取りが分かり、対象物件の特定ができるもの。

icons 住宅地図

購入する物件の場所や家や建物の形状が特定できる縮尺のものが必要です。インターネット上で取得した周辺地図でもOKです。

icons 建築確認済証または建築確認通知書

購入する物件が中古で建築確認済証または建築確認通知書がない場合は建築計画概要書でもOKです。

icons 建築確認申請書

第一面~第六面(平成27年6月より前の申請書の場合は第五面まで)が必要です。購入する物件が中古で建築確認申請書がない場合は建築計画概要書でもOKです。

icons 建物配置図・各階平面図・立面図

建築確認申請書に添付されているもの。

icons 工事請負契約書

全ページの提出が必要です。請負会社・金額、工事内容の記載があること、売主・買主(共有者含む)の署名、捺印、契約日の記載があって、印紙が貼付されていることが必要です。

団体信用生命保険関連の書類

借入金額が5,000万円超の場合に必要になる書類です。

auじぶん銀行住宅ローンの団体信用生命保険(団信)は、利用者の方のニーズに合わせ、一般団信・ワイド団信・がん50%保障団信・がん100%保障団信・11疾病保障団信の5種類があります。

auじぶん銀行住宅ローンの団信の種類については以下の記事でご説明しています。

icon 住宅ローン団信比較!auじぶん銀行 vs 住信SBIネット銀行

icons 健康診断結果証明書(原本)

所定の健康診断結果証明書はauじぶん銀行のウェブサイトからダウンロードできます。定期健康診断結果通知書(健診日が告知日から14ヶ月以内)など写しの提出も可能です。

その他の書類

上記のほかにauじぶん銀行住宅ローンを利用する方の状況に合わせて以下の書類が必要です。

icons 直近の給与明細書3ヶ月分、直近の賞与明細1年分

前年以降に勤務先、勤務状況(海外帰任、育休・産休明けなど)が変わった方。

icons 職歴書

転職(転籍を含む)・会社役員就任後3年未満の方。

転職前の勤務先、業種などが分かる資料として学校卒業後のすべての職歴(現職も含む)、転職理由を記入する必要があります。所定の職歴書はauじぶん銀行のウェブサイトからダウンロードできます。

icons 直近の国家資格証明書

国家資格を持っている方。資格登録されている場合は、当初登録日の分かる証明書を提出します。

書類の提出は画像をアップロード、郵送またはFAX

スマホで撮影

さて、上記でご紹介した書類をauじぶん銀行へ提出する方法ですが、パソコンかスマホでのアップロードか、郵送またはFAXになります。

アップロードは、必要書類をデジカメやスマホのカメラで撮影するか、スキャナで取り込むかして、各書類の画像をauじぶん銀行の住宅ローン申込者専用のページ(住宅ローンマイページ)からアップロードする方法です。

書類をデジカメやスマホのカメラで撮影する際は、画像が以下のようにならないようにご注意ください。

  • 撮影した画像がブレたりボケたりしている
  • 撮影した画像に光が当たって見づらい部分がある
  • 撮影した画像が切れている(書類全体が入っていない)
  • 撮影した画像の余白が大きすぎる

それから先ほどご説明した必要書類の中で「全ページ」と書いてある書類は全てのページを撮影して画像を送る必要がありますからこちらも注意してください。

また、団信で必要になる健康診断結果証明書だけは郵送での提出になります。

以上でご説明してきたようにauじぶん銀行住宅ローンの本審査で提出する書類は、入手が難しいものは特にありませんね。

いずれも勤務先や不動産会社などから入手ができるものです。

ただし、提出書類全体でみると結構数が多いので、書類を入手したらどんどん撮影して画像にしておくのが良いですね。

そうすれば本審査の際にアップロードがスムーズにできます。

さて、こちらの記事ではauじぶん銀行住宅ローンの審査期間と必要書類についてご紹介しましたが、auじぶん銀行住宅ローンの審査では、その審査基準が気になる方も多いのではないでしょうか。

auじぶん銀行住宅ローンの審査基準は以下の記事でご説明しています。

icon auじぶん銀行住宅ローンの審査基準が知りたい!

auじぶん銀行住宅ローンは、審査も早いし、書類の提出も難しくない

auじぶん銀行住宅ローン審査の期間と必要な提出書類についてご説明しました。

auじぶん銀行住宅ローンは仮審査も本審査も結果がわかるのが早いです。

書類の提出は画像のアップロードではなく、もちろん郵送やFAXでもOKです。

どの方法で提出しても審査結果自体に影響はありませんから、あなたのやりやすい方法で提出するのが一番です。

まずは以下の公式サイトでauじぶん銀行住宅ローンの仮審査申込から始めましょう。

auじぶん銀行